Собрание Собственников февраль-май 2026

С материалами собрания можно ознакомиться на сайте ГИС ЖКХ; в офисе ТСЖ* - понедельник, среда, пятница – с 9:00 до 18:00 обед с 13:00 до 14:00, вторник и четверг тоже время, но до 20:00.

Заполненные бланки Решенийпередаются так же членам правления или в офис ТСЖ* - понедельник, среда, пятница – с 9:00 до 18:00 обед с 13:00 до 14:00, вторник и четверг тоже время, но до 20:00.

ПОВЕСТКА СОБРАНИЯ

Собрание проводится в связи с критическим износом отдельных узлов лифтового и котельного оборудования.

 1. Избрание председателя собрания – председатель правления Лебедь Т.А. (кв.289), секретаря собрания – Лебедь А.А. (кв.289).

2. Избрание Счётной комиссии в составе: Карасева Л.Ф. (кв.346), Зенькова А.А. (кв.27), Бочкарева А.В. (кв.9), Соколова Юлия Юрьевна (кв.373)

Блок вопросов по капитальному ремонту лифтового оборудования:

3. Утвердить работы по капитальному ремонту – замена шести лифтов на лифты ООО ЧЛЗ «Витчел».

4. Утвердить сроки капитального ремонта – замена шести лифтов с 16.05.2026 года до 17.02.2027 года

5. Утвердить источник финансирования капитального ремонта лифтов – замена шести лифтов - специальный счет формирования фонда капитального ремонта ТСЖ «Сосновый бор»

6. Установить предельно допустимую стоимость капитального ремонта - замена шести лифтов в размере 29 000 000 (двадцать девять миллионов) рублей.

7. Выбрать ТСЖ «Сосновый бор» (ИНН 6606031223) лицом, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено заключить договор строительного подряда, предусмотренный ч. 7 ст. 166 ЖК РФ, для выполнения работ по капитальному ремонту – замена шести лифтов.

8. Выбрать председателя правления Лебедь Тамару Анатольевну (кв.289) лицом, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту – замена шести лифтов, в том числе подписывать соответствующие акты. К приемке так же допустить комиссию из собственников, по одному из каждого подъезда, по их письменному заявлению.

9. Выбрать подрядной организацией по капитальному ремонту – замена шести лифтов – ООО «Средураллифт» (ИНН 6608002443), как предоставившего оптимальное предложение цена/качество.

10. Реализовать демонтированное оборудование шести старых лифтов на металлолом или организовать его реализацию заинтересованным лицам, с зачислением вырученных от этого средств на специальный счет ТСЖ «Сосновый бор» (ИНН 6606031223)с 16.05.2025 года до 17.02.2027 года, но не ранее завершения работ по демонтажу и не позднее одного месяца следующего за полной заменой лифтового оборудования. Выбор подрядной организации для работ по хранению и вывозу металлолома и старых запчастей возложить на председателя правления Лебедь Тамару Анатольевну (кв.289) и членов правления Карасев А.Ю. (кв.347), Волошин М.А. (кв.287), Радченко Е.С. (кв.283), Соловьев П.С. (кв.121), Зудов А.М. (кв.337)

Блок вопросов по капитальному ремонту двух крышных котельных МКД:

11.Утвердить работы по выборочному капитальному ремонту котельного оборудования в обоих котельных. Определить, что в выборочный ремонт котельного оборудования, входит ремонт или замена в части его наиболее изношенных частей (сигнализаторов загазованности, приборов КИПиА, запорной арматуры, уплотнений теплообменников с промывкой, модулей управления котлами и горелками, электрооборудования, узлов учета газаи т.п. иных узлов), системы противопожарной безопасности в котельных, включая кабельные линии, входные двери в котельные.

12. Утвердить сроки выборочного капитального ремонта котельного оборудования с 16.05.2026 года до 30.11.2026 года.

13. Утвердить источник финансирования выборочного капитального ремонта котельного оборудования – специальный счет формирования фонда капитального ремонта ТСЖ «Сосновый бор».

14. Установить предельно допустимую стоимость выборочного капитального ремонта котельного оборудования в размере 1 500 000 (один миллион пятьсот тысяч) рублей.

15. Выбрать ТСЖ «Сосновый бор» (ИНН 6606031223) лицом, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено заключить договор строительного подряда, предусмотренный ч. 7 ст. 166 ЖК РФ, для выполнения работ по выборочному капитальному ремонту котельного оборудования.

16. Выбрать председателя правления Лебедь Тамару Анатольевну (кв.289) лицом,

которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по выборочному капитальному ремонту котельного оборудования, в том числе подписывать соответствующие акты. К приемке так же допустить комиссию из собственников, по одному из каждого подъезда, по их письменному заявлению.

17. Выбор подрядных организаций для проведения выборочного капитального ремонта котельного оборудования возложить на председателя правления Лебедь Тамару Анатольевну (кв.289) и членов правления Карасев А.Ю. (кв.347), Волошин М.А. (кв.287), Радченко Е.С. (кв.283), Соловьев П.С. (кв.121), Зудов А.М. (кв.337)

Прочие вопросы, отнесённые к компетенции общего собрания собственников жилья:

18. Поручить ТСЖ «Сосновый бор» узнать у администрации г. Верхняя Пышма условия и стоимость аренды придомовой территории.

19. Поручить ТСЖ «Сосновый бор» рассчитать затраты на установку ограждений данной придомовой территории.

20. Определить местом хранения решений и копий протокола общего собрания в Департаменте государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области г. Ревда